1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
38.6万円/㎡
前年比+6.6%
新座市
34.6万円/㎡
前年比-1.2%
エクレール武蔵野ヒルズ
埼玉県新座市畑中一丁目
東武東上線 / 朝霞台駅 徒歩32分
1995年築 / 12階建 / 209戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
67.8
非常に割安
推定相場価格より20.4%割安
相場
2,111万円
28.1万円/㎡
1,387
1,869
2,352
2,834
AI査定結果
推定相場価格
2,111万円
28.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,869万円〜2,352万円
24.9万円/㎡〜31.4万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2025年7月30日
エクレール武蔵野ヒルズ
1,680万円（22.4万円/㎡）/ 3階 / 75.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴37件の平均平米単価は29.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | 1,680万円 | 22.4万円 | 3階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/13 | 2,380万円 | 31.7万円 | 9階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/23 | 1,480万円 | 25.4万円 | 6階 | 58.19㎡ | 3DK | 北西 |
| 2025/05/17 | 2,480万円 | 33.1万円 | 9階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/10 | 1,698万円 | 28.3万円 | 2階 | 59.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/07 | 1,780万円 | 29.7万円 | 2階 | 59.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/07 | 2,580万円 | 34.4万円 | 9階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/23 | 2,680万円 | 35.7万円 | 9階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/05 | 1,778万円 | 29.7万円 | 5階 | 59.92㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2024/12/16 | 1,890万円 | 29.5万円 | 7階 | 64.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/02 | 2,680万円 | 37.8万円 | 9階 | 70.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/01 | 1,780万円 | 29.7万円 | 5階 | 59.92㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2024/10/23 | 1,080万円 | 19.5万円 | 2階 | 55.47㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/10/09 | 2,298万円 | 30.6万円 | 10階 | 75.02㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/10/07 | 2,298万円 | 30.6万円 | 10階 | 75.02㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/10/07 | 2,298万円 | 30.6万円 | 10階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 2,390万円 | 31.9万円 | 5階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 2,398万円 | 32.0万円 | 10階 | 75.02㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/21 | 1,790万円 | 29.9万円 | 5階 | 59.92㎡ | 1SLDK | 北西 |
| 2024/09/10 | 2,398万円 | 32.0万円 | 10階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/05 | 1,799万円 | 30.0万円 | 5階 | 59.92㎡ | 1SLDK | 北西 |
| 2024/09/03 | 2,290万円 | 35.8万円 | 2階 | 64.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/22 | 2,498万円 | 33.3万円 | 10階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/18 | 2,498万円 | 33.3万円 | 10階 | 75.02㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/07/14 | 2,498万円 | 33.3万円 | 1階 | 75.02㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/06/29 | 1,200万円 | 20.6万円 | 6階 | 58.19㎡ | 3DK | 北西 |
| 2024/06/20 | 1,890万円 | 31.5万円 | 5階 | 59.92㎡ | 1SLDK | 北西 |
| 2024/06/19 | 1,799万円 | 30.0万円 | 5階 | 59.92㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/04/09 | 1,300万円 | 22.3万円 | 6階 | 58.19㎡ | 3DK | 北西 |
| 2024/03/25 | 1,500万円 | 25.8万円 | 6階 | 58.19㎡ | 3DK | 北西 |
| 2024/02/24 | 2,090万円 | 32.6万円 | 7階 | 64.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 1,480万円 | 19.7万円 | 5階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/04 | 2,190万円 | 34.2万円 | 7階 | 64.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 1,580万円 | 21.1万円 | 5階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/08 | 1,250万円 | 22.5万円 | 6階 | 55.47㎡ | 2LDK | - |
| 2023/09/10 | 2,290万円 | 35.8万円 | 7階 | 64.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/02 | 1,480万円 | 26.7万円 | 6階 | 55.47㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は25.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | エクレール武蔵野ヒルズ 新座市畑中一丁目 | 朝霞台駅32分 | 1,680万円 | 22.4万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1995年 | 209戸 | RC |
| 2025/07/24 | ガーデンプレジール朝霞台 新座市野火止八丁目 | 朝霞台駅25分 | 1,780万円 | 25.2万円 | 70.56㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 162戸 | SRC |
| 2024/06/15 | レーベングランヒルズ朝霞台 新座市畑中三丁目 | 朝霞台駅29分 | 1,680万円 | 25.3万円 | 66.48㎡ | 2SLDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 168戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.6%上昇、新座市では1.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.4万円）は新座市の平均と比較して35.3%割安です。