エクレール武蔵野ヒルズ

  • 埼玉県新座市畑中一丁目

  • 東武東上線 / 朝霞台駅 徒歩32分

  • 1995年築 / 12階建 / 209戸 / RC造

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価格偏差値

44.4
フェア

推定相場価格より5.7%割高

販価
2,590万円
34.5万円/㎡
相場
2,449万円
32.7万円/㎡
1,702
2,200
2,699
3,197
AI査定結果
推定相場価格
2,449万円
32.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,200万円〜2,699万円
29.3万円/㎡〜36.0万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年4月3日
エクレール武蔵野ヒルズ
2,590万円（34.5万円/㎡）/ 3階 / 75.02㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴41件の平均平米単価は29.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/252,590万円34.5万円3階 75.02㎡ 3LDK南東
2026/03/242,249万円31.4万円9階 71.55㎡ 3LDK南東
2026/03/102,298万円30.6万円10階 75.02㎡ 3LDK南
2026/02/272,298万円41.1万円3階 55.94㎡ 3LDK西
2026/02/212,249万円30.0万円9階 75.02㎡ 3LDK南東
2026/02/031,580万円28.5万円4階 55.47㎡ 2LDK西
2025/11/162,380万円31.7万円9階 75.02㎡ 3LDK南東
2025/11/082,480万円33.1万円9階 75.02㎡ 3LDK南東
2025/09/201,900万円29.7万円6階 64.02㎡ 2LDK南西
2025/08/011,480万円25.4万円6階 58.19㎡ 3DK北西
2025/07/311,680万円22.4万円3階 75.02㎡ 3LDK南東
2025/05/101,698万円28.3万円2階 59.92㎡ 3LDK西
2025/05/071,780万円29.7万円2階 59.92㎡ 3LDK西
2025/04/072,580万円34.4万円9階 75.02㎡ 3LDK南東
2025/03/232,680万円35.7万円9階 75.02㎡ 3LDK南東
2025/02/091,778万円29.7万円5階 59.92㎡ 1LDK+S北西
2024/12/091,890万円29.5万円7階 64.02㎡ 3LDK南東
2024/12/022,680万円37.8万円9階 70.95㎡ 3LDK南東
2024/12/011,780万円29.7万円5階 59.92㎡ 1LDK+S北西
2024/10/231,080万円19.5万円2階 55.47㎡ 2LDK北西
2024/10/092,298万円30.6万円10階 75.02㎡ 2LDK+S南東
2024/10/072,298万円30.6万円10階 75.02㎡ 2SLDK-
2024/09/242,398万円32.0万円10階 75.02㎡ 2SLDK南東
2024/09/242,390万円31.9万円5階 75.02㎡ 3LDK南東
2024/09/211,790万円29.9万円5階 59.92㎡ 1SLDK北西
2024/09/102,398万円32.0万円10階 75.02㎡ 3LDK南東
2024/09/032,290万円35.8万円2階 64.02㎡ 3LDK南東
2024/08/222,498万円33.3万円10階 75.02㎡ 3LDK南東
2024/07/272,498万円33.3万円10階 75.02㎡ 2SLDK南東
2024/06/291,200万円20.6万円6階 58.19㎡ 3DK北西
2024/06/211,799万円30.0万円5階 59.92㎡ 1SLDK北西
2024/06/181,890万円31.5万円5階 59.92㎡ 1SLDK北西
2024/04/091,300万円22.3万円6階 58.19㎡ 3DK北西
2024/03/251,500万円25.8万円6階 58.19㎡ 3DK北西
2024/02/241,480万円19.7万円5階 75.02㎡ 3LDK南東
2024/02/242,090万円32.6万円7階 64.02㎡ 3LDK南東
2024/01/042,190万円34.2万円7階 64.02㎡ 3LDK東
2023/12/261,580万円21.1万円5階 75.02㎡ 3LDK南東
2023/11/081,250万円22.5万円6階 55.47㎡ 2LDK-
2023/09/112,290万円35.8万円7階 64.02㎡ 3LDK南東
2023/09/021,480万円26.7万円6階 55.47㎡ 2LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は31.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/25
エクレール武蔵野ヒルズ
新座市畑中一丁目
朝霞台駅32分 2,590万円34.5万円75.02㎡3LDK3階 / 12階建 南東1995年209戸RC
2026/02/15ガーデンプレジール朝霞台
新座市野火止八丁目
朝霞台駅25分 1,680万円26.1万円64.4㎡3LDK11階 / 12階建 南西1996年162戸SRC
2026/03/31レーベングランヒルズ朝霞台
新座市畑中三丁目
朝霞台駅29分 2,490万円38.7万円64.32㎡3LDK2階 / 10階建 南西1998年168戸SRC
2024/06/18エクレール武蔵野ヒルズ
新座市畑中一丁目
朝霞台駅32分 1,799万円30.0万円59.92㎡1SLDK5階 / 12階建 北西1995年209戸RC
2025/03/05エクレール武蔵野ヒルズC棟
新座市畑中一丁目
朝霞台駅34分 1,778万円29.7万円59.92㎡1LDK+S5階 / 12階建 北西1995年209戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.8%下落、新座市では19.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は新座市の平均と比較して18.2%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
34.6万円/㎡
前年比-1.8%
新座市
29.2万円/㎡
前年比-19.9%
埼玉県
新座市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エクレール武蔵野ヒルズ
所在地埼玉県新座市畑中一丁目
交通東武東上線朝霞台駅徒歩32分
築年月1995年
階数12階建
総戸数209戸
建物構造RC
土地権利所有権

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